Ile metrów od granicy działki można postawić blaszany garaż?

Przepisy dotyczące odległości od granicy działki

Wielu właścicieli posesji zastanawia się, jaką odległość od granicy działki należy zachować przy budowie blaszanego garażu. Przepisy dotyczące tego zagadnienia są jasno określone i warto z nimi się zapoznać przed rozpoczęciem prac budowlanych.

Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym

Według ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, odległość od granicy działki, na której planuje się postawić blaszany garaż, zależy od kilku czynników. Przede wszystkim istotne jest, czy działka znajduje się w terenie zabudowanym czy niezabudowanym.

Działka w terenie zabudowanym

Jeśli działka, na której planowany jest blaszany garaż, znajduje się w terenie zabudowanym, to minimalna odległość od granicy działki wynosi 3 metry. Oznacza to, że garaż musi być oddalony od granicy sąsiedniej posesji o co najmniej 3 metry.

Działka w terenie niezabudowanym

W przypadku działki niezabudowanej, minimalna odległość od granicy działki, na której zamierzamy postawić blaszany garaż, wynosi 4 metry. Warto pamiętać, że ta odległość dotyczy zarówno granicy sąsiedniej posesji, jak i granicy drogi publicznej.

Wyjątki od przepisów

W niektórych sytuacjach istnieje możliwość odstąpienia od wymaganej minimalnej odległości od granicy działki. Należy jednak pamiętać, że taka decyzja wymaga uzyskania odpowiednich pozwoleń i zgód.

Porozumienie z sąsiadem

Jeśli sąsiad zgadza się na postawienie blaszanego garażu bliżej granicy działki, niż przewidują przepisy, można zawrzeć porozumienie w tej sprawie. W takim przypadku konieczne jest sporządzenie umowy, która określi warunki postawienia garażu oraz zabezpieczy interesy obu stron.

Decyzja administracyjna

W niektórych sytuacjach możliwe jest uzyskanie decyzji administracyjnej, która pozwoli na postawienie blaszanego garażu bliżej granicy działki niż przewidują przepisy. W takim przypadku konieczne jest złożenie wniosku do odpowiedniego organu administracji publicznej i uzyskanie pozytywnej decyzji.

Podsumowanie

Przepisy dotyczące odległości od granicy działki, na której planuje się postawić blaszany garaż, są jasno określone. W terenie zabudowanym minimalna odległość wynosi 3 metry, natomiast w terenie niezabudowanym – 4 metry. Istnieje jednak możliwość odstąpienia od tych wymagań za zgodą sąsiada lub po uzyskaniu decyzji administracyjnej. Warto pamiętać, że w przypadku odstąpienia od przepisów konieczne jest spełnienie dodatkowych warunków i uzyskanie odpowiednich pozwoleń.

Wezwanie do działania:
Proszę zapoznać się z lokalnymi przepisami dotyczącymi odległości od granicy działki, które określają, ile metrów można postawić blaszany garaż. Ważne jest, aby przestrzegać tych zasad, aby uniknąć ewentualnych konsekwencji prawnych. Przed podjęciem jakichkolwiek działań, zalecam skonsultowanie się z odpowiednimi organami lub specjalistą w tej dziedzinie, aby uzyskać dokładne informacje dotyczące lokalnych przepisów.

Link tagu HTML do strony https://www.ebonsai.pl/:
Kliknij tutaj